4月(yuè)25日，自然(rán)资源部部长王广华(huá)在(zài)全国自然(rán)资源和不(bù)动产确权登记工作会(huì)议上宣布，我国全面实现不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记(jì)。这意(yì)味着从分散(sàn)到统(tǒng)一，从(琪琪格蒙语什么意思cóng)城(chéng)市房屋到农村(cūn)宅基地，从不动产到自然(rán)资(zī)源，覆盖所有(yǒu)国土空(kōng)间(jiān)，涵盖(gài)所有不动产物(wù)权(quán)的(de)不动产(chǎn)统一登(dēng)记制度(dù)全面建立。

　　自然资源部自然资(zī)源确权登(dēng)记(jì)局局长田文彪(biāo)表(biǎo)示，十(shí)年来，我国以《不(bù)动产登(dēng)记暂行条(tiáo)例》为核心(xīn琪琪格蒙语什么意思)，以(yǐ)实施(shī)细则、操作规(guī)范、地方性(xìng)法规等为配套支撑的不动产统一(yī)登记制度体系(xì)基本成型。《不动产(chǎn)登记法》已(yǐ)经面向社会公开(kāi)征(zhēng)求意见(jiàn)，国(guó)家、省、市、县(xiàn)四级联通的不动产(chǎn)登记信息平(píng)台(tái)平稳运行，不动产登记数据库覆盖全(quán)国、实(shí)时更(gèng)新，包含(hán)15亿多(duō)条(tiáo)不动产登记信息(xī)。下一步要持续提升不动(dòng)产登记法治(zhì)化、规(guī)范(fàn)化水平，维护好(hǎo)各类产权主体(tǐ)的(de)合法(fǎ)权益，更加有力地保(bǎo)护产(chǎn)权。加强登记信(xìn)息共(gòng)享(xiǎng)、分(fēn)析(xī)和应用，发挥(huī)数据效用(yòng)，更加充分(fēn)体现登(dēng)记数据(jù)价值。

　　不动(dòng)产统一登记都(dōu)登记什(shén)么？根据《不动产登记暂行条例》，登记的适用对(duì)象(xiàng)方面，包括：集体土地(dì)所有权(quán)；房(fáng)屋(wū)等建(jiàn)筑物、构筑物所(suǒ)有(yǒu)权；森林、林木所(suǒ)有权；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建(jiàn)设用地使(shǐ)用权；宅基(jī)地使用权；海域使(shǐ)用(yòng)权(quán)；地役权；抵押权；法律(lǜ)规定(dìng)需(xū)要登记的其他不动产权利。

　　诸葛数据研究(jiū)中(zhōng)心首席(xí)分析师王(wáng)小嫱表示，实现(xiàn)不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记意味着国内房(fáng)产有统(tǒng)一的平台登记，由于房屋类型较多，产权情况不一，不动(dòng)产统一(yī)登记是一种(zhǒng)制度规(guī)范(fàn)性的(de)工作，可对(duì)全国房(fáng)屋情(qíng)况(kuàng)以及房屋(wū)所有权人摸底(dǐ)，为监测统计分析不动产情(qíng)况奠定数据(jù)基础，同时有利于维护房地产市场(chǎng)的琪琪格蒙语什么意思稳(wěn)定。

　　在全面实现不动产统一登(dēng)记后，市场比(bǐ)较(jiào)关(guān)心(xīn)的是，该政策是否是房地产税(shuì)征收的信号。多位专家表(biǎo)示，实现全国不动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)后，房地(dì)产(chǎn)税才可能全面(miàn)落地。不动产(chǎn)统一(yī)登记是房地产税(shuì)征收的前提条件，实现全(quán)面实现不动产统(tǒng)一(yī)登记，也意味着离(lí)房地产税的征收更近(jìn)了一(yī)步。专家称，不动(dòng)产登记制度(dù)的出发点要(yào)更广(guǎng)，不(bù)是简单的征税概念。但不动(dòng)产统一登记后，房地产税等工作开展会(huì)更加顺(shùn)畅和(hé)容易。动产登记(jì)完成后，房(fáng)地产(chǎn)税中(zhōng)的持有环节税已经具备了出台(tái)的所有(yǒu)技术条件。房(fáng)地产税试点的(de)推行(xíng)要以(yǐ)不动产登记(jì)的(de)信(xìn)息为(wèi)基础。全(quán)国范(fàn)围的房地产数据联动，有助(zhù)于(yú)摸清(qīng)全(quán)国房地产市(shì)场(chǎng)的实际(jì)情况。

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